Mietrecht

Im Rahmen der Aktion "Check Dein Recht" biete ich den Mietrechts-Check, ein spezifisches Beratungspaket zu einer Sonderpauschale von € 120,- (inkl 20% USt), an.

(Ver)mieten ohne Reue

Wissen Sie, was in Ihrem Mietvertrag steht? - Wenn Sie vor Vertragsabschluss sichergestellt haben, dass der Vertrag Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter wahrt, ist das nicht notwendig. Haben Sie es aber verabsäumt, sich vorab zu informieren, sind unerfreuliche Überraschungen nahezu vorprogrammiert. Öfter als man denkt, erfolgt dann das böse Erwachen.

Wer bezahlt eine notwendig gewordene Reparatur? Wie ist die Kautionsrückzahlung geregelt? Was tun bei einer Mieterhöhung? Streitpunkte wie diese können durch einen hieb- und stichfesten Mietvertrag im Vorfeld vermieden werden.

Ich erläutere Ihnen in einem individuellen Beratungsgespräch Bestimmungen des Mietrechts und prüfe Verträge und Vertragsentwürfe. Ich verschaffe Ihnen damit Klarheit über Ihre Rechte und Pflichten.

Welche Punkte werden im individuellen Gespräch erörtert?

    Beschaffenheit des Mietobjektes
    Zusammensetzung des Mietzinses
    Zusammensetzung der Betriebskosten
    Möglichkeit der Anhebung des Hauptmietzinses bei aufrechtem Mietverhältnis
    Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
    Hauptmietverhältnis und Untermietverhältnis und damit in Zusammenhang stehende Rechtsfolgen
    Auflösungsmöglichkeiten des Mietverhältnisses für Mieter und Vermieter
    Kündigungsfristen und -termine
    Zulässigkeit der Befristung eines Mietverhältnisses
    Zulässigkeit der Durchführung von Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen
    Voraussetzungen für den Rückersatz von Investitionen durch den Vermieter
    Rechtsfolgen einer Standardverbesserung
    Hinweis auf steuerliche Folgen des Mietverhältnisses